Analysen

„Tourismus verliert 2023 an Schwung“ 

• 2023 werden die Tourismuseinnahmen aufgrund hoher Preissteigerungen das Niveau aus 2019 von 30 Milliarden Euro nominell sogar übertreffen
• Die Einnahmen können allerdings preisbereinigt den Nachfragerekorden nicht mehr folgen; es stellt sich die Frage ob der Österreichurlaub zu billig angeboten wird
• Die Tourismusnachfrage hat sich zu einnahmenschwächeren Segmenten verschoben, vor allem zu Ferienwohnungen; auf das Segment entfallen bereits 25 Prozent der Übernachtungen
• Das Preisniveau des heimischen Tourismusangebots lag 2022 nur um 6 Prozent über dem EU-Durchschnitt, die Branche verliert dennoch Marktanteile 

Stand: Oktober 2023.

Details:

• Umfang: 6 Seiten
• Sprache: Deutsch

Der Preis ist das Problem, nicht die Zinsen

• Die Preise für Wohnimmobilien sind im Euroraum in den vergangenen Jahren deutlich stärker gestiegen als der durchschnittliche Nettoverdienst. Die Leistbarkeit von Wohnimmobilien hat damit stark abgenommen.
• Eine besonders starke Verringerung der Leistbarkeit von Wohnimmobilien innerhalb des Euroraums seit der Finanzkrise zeigt sich in Luxemburg und in Österreich.
• Trotz des hohen realen Wertverlusts der Einkommen in Österreich ist Wohnraum im europäischen Vergleich immer noch relativ günstig.
• Trotz der Verschärfung der Geldpolitik seit Mitte 2022 ist eindeutig der starke Immobilienpreisanstieg die Ursache für die verringerte Leistbarkeit von Wohnimmobilien. Gegenüber 2009 haben sich die Finanzierungskosten für eine gleich große Immobilie mehr als verdoppelt, wovon rund 95 Prozent auf den Anstieg der Immobilienpreise zurückgeht.

Stand: August 2023.

Details:

• Umfang: 8 Seiten
• Sprache: Deutsch