Unser Wohnkredit-Rechner berechnet mit wenigen Klicks die monatliche Rate individuell nach Laufzeit und Kreditsumme. Darüber hinaus bieten wir Ihnen kompetente Beratung zu vielen Immobilien-Fragen.
Sämtliche Werte im Berechnungsbeispiel verstehen sich als unverbindliche Richtwerte. Vorbehaltlich positiver Kreditentscheidung.
| Kreditbetrag: | 11600 € |
| Laufzeit: | 3 Jahre |
| Fixzinsperiode: | 3 Jahre |
| Monatliche Rate: | € |
| Variabler Zinssatz: Info Der variable Zinssatz ist jener Zinssatz, welcher der Finanzierung zu Grunde liegt und zur Berechnung der Rückzahlungen herangezogen wird. Im variablen Zinssatz sind keine Spesen, Gebühren oder Kosten enthalten. Der variable Zinssatz ist an den 6-Monats-Euribor gebunden. Abhängig von der Bonität der Kundin oder des Kunden kann der Zinssatz höher oder niedriger sein. | 7.250 % p.a. |
| Fixer Zinssatz: Info Bei Krediten mit einem fixen Zinssatz werden der Zinssatz und die Kreditrate zu Beginn des Kreditvertrages festgesetzt und bleiben bis zum Ende der vorab festgelegten Fixzinsperiode unverändert. Der Fixzinssatz ist jener Zinssatz, welcher der Finanzierung zu Grunde liegt und zur Berechnung der Rückzahlungen herangezogen wird. Im Fixzinssatz sind keine Spesen, Gebühren oder Kosten enthalten. | 7.500 % p.a. |
| keine Bearbeitungsgebühr | |
| kein Kontoführungsentgelt | |
| Effektivzinssatz: Info Der Effektivzinssatz berücksichtigt alle Kosten, Spesen und Gebühren einer Finanzierung. Die Abweichung zwischen Sollzinssatz und Effektivzinssatz im Beispiel ergibt sich aus den anfallenden Zinsen zwischen der Kreditauszahlung und der Zahlung der ersten Rate. | % p.a. |
| Zu zahlender Gesamtbetrag: | € |
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In der Pension wird ein schönes Zuhause noch viel wichtiger. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, lang gehegte Wünsche umzusetzen: Endlich aufs Land ziehen oder sich eine Stadtwohnung suchen, die eigenen vier Wände umbauen oder energieeffizient machen.
Sie haben die Wahl
Mit der HomeStory App können Sie Ihr Projekt rasch durchrechnen oder Ihr Vorhaben konkret angehen. Alles völlig digital.
Wenn Sie HomeStory starten, verlassen Sie die Website der Bank Austria und werden auf die Website unseres Kooperationspartners HomeStory AG geleitet!
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Für Nachhaltigkeit ist es nie zu spät. Wer demnächst plant nachhaltig zu bauen, eine energieeffiziente Immobilie oder eine Neubauwohnung zu erwerben oder den Energieverbrauch seiner Immobilie im Zuge einer Sanierung zu verbessern, profitiert vom attraktiven WohnKredit der Bank Austria.
Das Beste am Ende: Bei Abschluss eines WohnKredits, egal ob Neukauf oder Sanierung, erhalten Sie bei Vorlage eines entsprechenden Energieausweises eine Gutschrift über 150 Euro auf Ihr Girokonto. Alle Details zu den Bedingungen für die 150 Euro-Gutschrift finden Sie direkt unterhalb sowie am Gutschein, den Sie bei Unterzeichnung Ihres Kreditvertrags erhalten.
Für Objekte mit einem Baujahr ab 01.01.2021 (gem. Energieausweis)
Vorlage eines Energieausweises mit einem Primärenergiebedarf „PEB,n.ern. ohne HHSB“ von maximal 36,90 kWh/m²/Jahr. Sollte der Wert nicht auf Ihrem Energieausweis zu finden sein, kann ebenfalls der Wert „PEB,n.ern.,SK“ herangezogen werden. Beide Werte sind im Regelfall auf der Seite 2 des Energieausweises zu finden.
Für Objekte bis zu einem Baujahr 31.12.2020 (gem. Energieausweis)
Vorlage eines Energieausweises mit einer Klassifizierung von A, A+ oder A++ für den Heizwärmebedarf „HWBRef,SK“ oder für den Gesamtenergieeffizienz-Faktor „fGEE“. Es muss nur einer der beiden Werte die erforderliche Klassifikation aufweisen und beide Werte sind im Regelfall auf der ersten Seite des Energieausweises zu finden.
Für Renovierungen und Sanierungen von Wohnraum
Vorlage eines Energieausweises mit dem Nachweis, dass das Gebäude den Anforderungen der OIB Richtlinie 6 Ausgabe 2015 oder neuer entspricht.
Allgemeine Gutscheinbedingung:
Alle Details zu den Bedingungen für die 150 Euro-Gutschrift finden Sie auch am Gutschein, den Sie bei Unterzeichnung Ihres Kreditvertrags erhalten. Der Gutschein für die 150 Euro-Gutschrift kann bis zum 31.06.2025 eingelöst werden. Die Gutschrift wird bei erfolgtem Nachweis auf das Girokonto des:der Kund:in gebucht. Der Nachweis erfolgt mittels Energieausweis.
Geachtet wird darauf, ob Ihr Objekt gewisse ökologische Aspekte und Standards erfüllt, wie etwa ein reduzierter Energieverbrauch oder eine Verbesserung der Energieklasse.
Umbau, Sanierung bestehender Objekte:
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Bei bestehenden Bauten steht eine Verbesserung der Energieklasse im Fokus – etwa wenn ein Altbau von Energieklasse D auf Energieklasse C saniert wird.
Der Nachweis der Verbesserung der Energiekennzahl um mind. 1 Stufe erfolgt mittels Vergleich von altem zu neuem Energieausweis. Die Gutschrift wird bei erfolgtem Nachweis auf das Girokonto des:der Kund:in gebucht.
Neubauten:
Neubauten dürfen einen maximalen Heizwärmebedarf (HWBRK) von 36,0 kWh/m²a haben.
Der Nachweis der Energiekennzahl erfolgt mittels Energieausweis. Die Gutschrift wird bei erfolgtem Nachweis auf das Girokonto des:der Kund:in gebucht.
Allgemeine Informationen gem. § 7 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG)
Bau- & Wohnkonto (PDF)
Bau- & Wohnfinanzierung (PDF)
Sie träumen von der ersten eigenen Wohnung? Rund um die ersten eigenen vier Wände gibt es einiges zu bedenken. Wir haben die wichtigsten Punkte für Sie zusammengefasst: Zur Checkliste.
Ich bin Kund:in und habe einen Bank Austria WohnKredit
Wir haben unser digitales Serviceangebot für Sie als Bestandskund:innen erweitert und bieten Ihnen damit die Möglichkeit viele Anliegen rund um das Thema WohnKredit über Ihr Internetbanking (24You und MobileBanking App) rasch & unkompliziert zu erledigen.
Unsere Services für Ihre Bau- & Wohnfinanzierung
Viele Services stehen Ihnen nun direkt in Ihrem Internetbanking und Ihrer MobileBanking App zur Verfügung.
Wenn Sie den Abbuchungstag Ihrer Kreditrate auf einen anderen Tag im Monat verlegen möchten, dann geben Sie Ihren Wunsch bitte in Ihrem Internetbanking bekannt.
In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit
Sie haben einen bestehenden Kredit und möchten von einem variablen Zinssatz auf einen Fixzinssatz wechseln oder umgekehrt, dann können Sie in Ihrem Internetbanking ein Angebot anfordern.
In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit
Fallen bestehende Kreditnehmer:innen weg oder kommen welche hinzu, dann können Sie dies mit einer Beteiligtenänderung bequem online beantragen. Sie benötigen dazu neben einer Haushaltsrechnung die Einkommensnachweise der letzten sechs Monate aller künftigen Kreditinhaber:innen sowie etwaige weitere notwendige Dokumente wie zum Beispiel einen Scheidungsvergleich.
In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit
Sie möchten eine (weitere) Auszahlung für Ihren bestehenden Wohnkredit beantragen, dann können Sie das bequem in Ihrem Internetbanking tun.
In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Realisierung Darlehen
Sie möchten Ihre Kreditrate künftig von einem anderen Konto begleichen, dann geben Sie uns dies bitte in Ihrem Internetbanking bekannt.
In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen Wohnkredit
Wenn Sie eine Stundung beantragen möchten, dann geben Sie Ihren Wunsch bitte in Ihrem Internetbanking bekannt. Bei zwei oder mehreren Kreditinhaber:innen benötigen Sie dazu die Einkommensnachweise und die Haushaltsrechnung von allen Kreditinhaber:innen.
In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen Wohnkredit
Sie möchten Ihren gesamten Kredit vorzeitig tilgen, also vollständig zurückzahlen, oder eine zusätzliche Einzahlung auf Ihren Kredit vornehmen, um damit die Laufzeit zu verkürzen oder die Rate zu reduzieren, dann geben Sie uns dies bitte in Ihrem Internetbanking bekannt.
In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit &
Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit
Haben Sie sonstige Wünsche zu ihrer bestehenden Bau- & Wohnfinanzierung? Teilen Sie uns diese mit, wir sind gerne für Sie da!
In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit
So kommen Sie ohne Konto zu Ihrem Internetbanking
- Formular ausfüllen (Auftrag zur Einrichtung eines Zugangs zum Internetbanking inkl. MobileBanking)
- Innerhalb von 1-2 Werktagen erhalten Sie Ihre Einladung zur Videolegitimierung von unserem Partner IDnow (identity.TM) mit der Möglichkeit, die notwendigen Dokumente direkt digtal zu zeichnen. Sie benötigen dazu keine ID Austria oder einen Termin in einer Bank Austria Filiale.
- Nach Ihrem Online Video-Call mit IDnow richten wir Ihren Internetbankingzugang ein und im Normalfall erhalten Sie dann Ihre Zugangsdaten innerhalb eines Werktages per SMS und E-Mail.
So kommen Sie mit Konto zu Ihrem Internetbanking
Wenn Sie bereits ein Bank Austria Konto haben, können Sie Ihr Internetbanking innerhalb weniger Minuten online eröffnen.
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