Finanzierungsanfrage-Formular

50.000 3.000.000
Jahre
10 Jahre 30 Jahre
Monatliche Rate
Berechnungsbeispiel:
Kreditbetrag: 200000
Laufzeit: 25 Jahre
Sollzinssatz, variabel: Info 4.750 % p.a.
Bearbeitungsspesen: Info
Schätzgebühr: Info
Grundbucheintragung: Info
Kontoführung vierteljährlich:
Auszahlungsbetrag:
Effektivzinssatz: Info % p.a.
Zu zahlender Gesamtbetrag:

Sämtliche Werte im Berechnungsbeispiel verstehen sich als unverbindliche Richtwerte. Vorbehaltlich positiver Kreditentscheidung.

3.000 50.000
Jahre
1 Jahr 10 Jahre
Verzinsung
Monatliche Rate
Berechnungsbeispiel:
Kreditbetrag: 11600
Laufzeit: 3 Jahre
Fixzinsperiode: 3 Jahre
Monatliche Rate:
Variabler Zinssatz: Info 7.875 % p.a.
Fixer Zinssatz: Info 6.990 % p.a.
keine Bearbeitungsgebühr
kein Kontoführungsentgelt
Effektivzinssatz: Info % p.a.
Zu zahlender Gesamtbetrag:

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle Werte im Berechnungsbeispiel unverbindliche Richtwerte sind. Im Rahmen der Online-Beantragung müssen alle Werte noch einmal eingegeben werden.
Bitte beachten Sie, dass Ihr Kreditantrag einer positiven Kreditentscheidung unterliegt.

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Bitte beachten Sie, dass Ihr Kreditantrag einer positiven Kreditentscheidung unterliegt.

Online Kredit beantragen

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle Werte im Berechnungsbeispiel unverbindliche Richtwerte sind. Im Rahmen der Online-Beantragung müssen alle Werte noch einmal eingegeben werden.
Bitte beachten Sie, dass Ihr Kreditantrag einer positiven Kreditentscheidung unterliegt.

In 24You beantragen In der App beantragen
WICHTIGE INFORMATIONEN

Sie können ihren Kredit in Ihrem 24You-Internetbanking oder Online ohne Login beantragen.

Der Kreditantrag kann direkt in Ihrer MobileBanking App oder Online ohne Login erfolgen. 

WICHTIGE INFORMATIONEN

Was ist der Unterschied zwischen fixer und variabler Verzinsung
Bei Krediten mit einem fixen Zinssatz werden der Zinssatz und die Kreditrate zu Beginn des Kreditvertrages festgesetzt und bleiben bis zum Ende der vorab festgelegten Fixzinsperiode unverändert.
Bei Krediten mit einem variablen Zinssatz werden der Zinssatz und die Rate im Laufe des Jahres angepasst und unterliegen Preisschwankungen während des Jahres. Die Anpassung ist gebunden an den vertraglich hinterlegten Indikator Zinssatz. Z.B. beim Euribor 6 Monats-Zinsatz findet die Anpassung zwei Mal im Jahr im Jänner und im Juli statt. Der Wert des Indikatorzinssatzes hat direkte Auswirkung auf die Kreditrate, bei steigendem Indikatorzinssatz erhöht sich die Kreditrate, bei fallendem Indikatorzinssatz verringert sich die monatliche Kreditrate dementsprechend.

WICHTIGE INFORMATIONEN

Was ist der Unterschied zwischen fixer und variabler Verzinsung
Bei Krediten mit einem fixen Zinssatz werden der Zinssatz und die Kreditrate zu Beginn des Kreditvertrages festgesetzt und bleiben bis zum Ende der vorab festgelegten Fixzinsperiode unverändert.
Bei Krediten mit einem variablen Zinssatz werden der Zinssatz und die Rate im Laufe des Jahres angepasst und unterliegen Preisschwankungen während des Jahres. Die Anpassung ist gebunden an den vertraglich hinterlegten Indikator Zinssatz. Z.B. beim Euribor 6 Monats-Zinsatz findet die Anpassung zwei Mal im Jahr im Jänner und im Juli statt. Der Wert des Indikatorzinssatzes hat direkte Auswirkung auf die Kreditrate, bei steigendem Indikatorzinssatz erhöht sich die Kreditrate, bei fallendem Indikatorzinssatz verringert sich die monatliche Kreditrate dementsprechend.

Häuser, Wohnungen und Grundstücke schnell und unkompliziert bewerten.

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Was möchten Sie bewerten?

Wenn Sie auf "Objekt bewerten" klicken, verlassen Sie die Webseite der Bank Austria und werden auf die Webseite der Real(e)value Immobilien Bewertungs GmbH weitergeleitet.


Unser WohnKredit - Ihre Vorteile

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AKTUELL
Ein Seniorenpaar sitzt mit Unterlagen nebeneinander
Fürs bessere Wohnen ist man nie zu alt.

In der Pension wird ein schönes Zuhause noch viel wichtiger. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, lang gehegte Wünsche umzusetzen: Endlich aufs Land ziehen oder sich eine Stadtwohnung suchen, die eigenen vier Wände umbauen oder energieeffizient machen.

Sie haben die Wahl

Digital

Mit der HomeStory App können Sie Ihr Projekt rasch durchrechnen oder Ihr Vorhaben konkret angehen. Alles völlig digital. 
Wenn Sie HomeStory starten, verlassen Sie die Website der Bank Austria und werden auf die Website unseres Kooperationspartners HomeStory AG geleitet!
 

Finanzierung mit Beratung

Ihre Kreditrate online kalkulieren und die Finanzierung online anfragen. Finanzierungsexpert:innen der Bank Austria kontaktieren Sie um gemeinsam die nächsten Schritte zu besprechen.

Flexible Beratung

Wann und wo Sie wollen - unsere selbständigen Finanzberater:innen richten sich bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes nach Ihrer Verfügbarkeit.

Nachhaltiges Wohnen

Für Nachhaltigkeit ist es nie zu spät. Wer demnächst plant nachhaltig zu bauen, eine energieeffiziente Immobilie oder eine Neubauwohnung zu erwerben oder den Energieverbrauch seiner Immobilie im Zuge einer Sanierung zu verbessern, profitiert vom attraktiven WohnKredit der Bank Austria.

Das Beste am Ende: Bei Abschluss eines WohnKredits, egal ob Neukauf oder Sanierung, erhalten Sie bei Vorlage eines entsprechenden Energieausweises eine Gutschrift über 150 Euro auf Ihr Girokonto. Alle Details zu den Bedingungen für die 150 Euro-Gutschrift finden Sie direkt unterhalb sowie am Gutschein, den Sie bei Unterzeichnung Ihres Kreditvertrags erhalten.

Bedingungen für die 150 Euro-Gutschrift - Finanzierungsabschluss ab 01.01.2022

Für Objekte mit einem Baujahr ab 01.01.2021 (gem. Energieausweis)

Vorlage eines Energieausweises mit einem Primärenergiebedarf „PEB,n.ern. ohne HHSB“ von maximal 36,90 kWh/m²/Jahr. Sollte der Wert nicht auf Ihrem Energieausweis zu finden sein, kann ebenfalls der Wert „PEB,n.ern.,SK“ herangezogen werden. Beide Werte sind im Regelfall auf der Seite 2 des Energieausweises zu finden.

Für Objekte bis zu einem Baujahr 31.12.2020 (gem. Energieausweis)

Vorlage eines Energieausweises mit einer Klassifizierung von A, A+ oder A++ für den Heizwärmebedarf „HWBRef,SK“ oder für den Gesamtenergieeffizienz-Faktor „fGEE“. Es muss nur einer der beiden Werte die erforderliche Klassifikation aufweisen und beide Werte sind im Regelfall auf der ersten Seite des Energieausweises zu finden.

Für Renovierungen und Sanierungen von Wohnraum

Vorlage eines Energieausweises mit dem Nachweis, dass das Gebäude den Anforderungen der OIB Richtlinie 6 Ausgabe 2015 oder neuer entspricht.

Sanierung Beispiel Energieausweis

Allgemeine Gutscheinbedingung:
Alle Details zu den Bedingungen für die 150 Euro-Gutschrift finden Sie auch am Gutschein, den Sie bei Unterzeichnung Ihres Kreditvertrags erhalten. Der Gutschein für die 150 Euro-Gutschrift kann bis zum 31.12.2023 eingelöst werden. Die Gutschrift wird bei erfolgtem Nachweis auf das Girokonto des:der Kund:in gebucht. Der Nachweis erfolgt mittels Energieausweis.

Bedingungen für die 150 Euro-Gutschrift - Finanzierungsabschluss bis 31.12.2021

Geachtet wird darauf, ob Ihr Objekt gewisse ökologische Aspekte und Standards erfüllt, wie etwa ein reduzierter Energieverbrauch oder eine Verbesserung der Energieklasse.

Umbau, Sanierung bestehender Objekte:

Energieeffizienzgrafik bestehende Objekte

Bei bestehenden Bauten steht eine Verbesserung der Energieklasse im Fokus – etwa wenn ein Altbau von Energieklasse D auf Energieklasse C saniert wird. 

Der Nachweis der Verbesserung der Energiekennzahl um mind. 1 Stufe erfolgt mittels Vergleich von altem zu neuem Energieausweis. Die Gutschrift wird bei erfolgtem Nachweis auf das Girokonto des:der Kund:in gebucht.

Neubauten:

Energieeffizienz Grafik für Neubauten

Neubauten dürfen einen maximalen Heizwärmebedarf (HWBRK) von 36,0 kWh/m²a haben. 


Der Nachweis der Energiekennzahl erfolgt mittels Energieausweis. Die Gutschrift wird bei erfolgtem Nachweis auf das Girokonto des:der Kund:in gebucht.

Allgemeine Informationen gem. § 7 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG)  

Bau- & Wohnkonto (PDF)
Bau- & Wohnfinanzierung (PDF)

Sie träumen von der ersten eigenen Wohnung? Rund um die ersten eigenen vier Wände gibt es einiges zu bedenken. Wir haben die wichtigsten Punkte für Sie zusammengefasst: Zur Checkliste.

Ich bin Kund:in und habe einen Bank Austria WohnKredit

Wir haben unser digitales Serviceangebot für Sie als Bestandskund:innen erweitert und bieten Ihnen damit die Möglichkeit viele Anliegen rund um das Thema WohnKredit über Ihr Internetbanking (24You und MobileBanking App) rasch & unkompliziert zu erledigen.

Unsere Services für Ihre Bau- & Wohnfinanzierung

Viele Services stehen Ihnen nun direkt in Ihrem Internetbanking und Ihrer MobileBanking App zur Verfügung.

Änderung der Ratenfälligkeit

Wenn Sie den Abbuchungstag Ihrer Kreditrate auf einen anderen Tag im Monat verlegen möchten, dann geben Sie Ihren Wunsch bitte in Ihrem Internetbanking bekannt.

In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit

Änderung des Zinssatzes

Sie haben einen bestehenden Kredit und möchten von einem variablen Zinssatz auf einen Fixzinssatz wechseln oder umgekehrt, dann können Sie in Ihrem Internetbanking ein Angebot anfordern.

In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit

Beteiligtenänderung

Fallen bestehende Kreditnehmer:innen weg oder kommen welche hinzu, dann können Sie dies mit einer Beteiligtenänderung bequem online beantragen. Sie benötigen dazu neben einer Haushaltsrechnung die Einkommensnachweise der letzten sechs Monate aller künftigen Kreditinhaber:innen sowie etwaige weitere notwendige Dokumente wie zum Beispiel einen Scheidungsvergleich.

In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit

Realisierung Darlehen

Sie möchten eine (weitere) Auszahlung für Ihren bestehenden Wohnkredit beantragen, dann können Sie das bequem in Ihrem Internetbanking tun.

In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Realisierung Darlehen

Vorzeitige Rückzahlung

Sie möchten Ihren gesamten Kredit vorzeitig tilgen, also vollständig zurückzahlen, oder eine zusätzliche Einzahlung auf Ihren Kredit vornehmen, um damit die Laufzeit zu verkürzen oder die Rate zu reduzieren, dann geben Sie uns dies bitte in Ihrem Internetbanking bekannt.

In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit &
Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit

Weitere Anliegen zu einer bestehenden Bau- und Wohnfinanzierung

Haben Sie sonstige Wünsche zu ihrer bestehenden Bau- & Wohnfinanzierung? Teilen Sie uns diese mit, wir sind gerne für Sie da!

In der MobileBanking App finden Sie das entsprechende Formular unter Produkte > Unsere Angebote > Kredit & Finanzierung > Anliegen zum Wohnkredit

So kommen Sie ohne Konto zu Ihrem Internetbanking

  1. Formular ausfüllen (Auftrag zur Einrichtung eines Zugangs zum Internetbanking inkl. MobileBanking)
  2. Innerhalb von 1-2 Werktagen erhalten Sie Ihre Einladung zur Videolegitimierung von unserem Partner IDnow (identity.TM) mit der Möglichkeit, die notwendigen Dokumente direkt digtal zu zeichnen. Sie benötigen dazu keine ID Austria oder einen Termin in einer Bank Austria Filiale.
  3. Nach Ihrem Online Video-Call mit IDnow richten wir Ihren Internetbankingzugang ein und im Normalfall erhalten Sie dann Ihre Zugangsdaten innerhalb eines Werktages per SMS und E-Mail.

So kommen Sie mit Konto zu Ihrem Internetbanking

Wenn Sie bereits ein Bank Austria Konto haben, können Sie Ihr Internetbanking innerhalb weniger Minuten online eröffnen.
Sollten Sie Ihren PIN vergessen haben, können Sie diesen hier zurücksetzen.

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