Umfassendes Immobilien-know-how

Wir unterstützen Sie mit unserem umfassenden Immobilien-know-how bei allen kommerziellen Objekten und setzen für Sie die gesamte Stärke eines führenden Immobilienfinanzierers in Österreich ein. Die Bank Austria ist auch Ihr erfahrener Begleiter bei grenzüberschreitenden Finanzierungen. Um Sie bei Ihren Vorhaben in den CEE-Ländern bzw. SEE-Ländern bestmöglich zu unterstützen, ist die Bank Austria für internationale Cross-Border-Kund:innen der perfekte Ansprechpartner.

Wir begleiten Sie im gesamten Lebenszyklus Ihres Projektes in allen Assetklassen, von der Idee, dem Projektkauf, der Errichtung bis hin zur Bestandsphase.

Leistungen:

  • Developmentfinanzierung
  • Strukturierung klassischer langfristiger Finanzierungen von kommerziellen Immobilien, über die Analyse des nachhaltigen Cash Flows
  • Beurteilung der Projekte nach ESG-Kriterien – „Green Loans
  • günstige Refinanzierung über den hypothekarischen Deckungsstock
  • Erstellung komplexer Finanzierungsstrukturen bei Immobilienportfolios innerhalb eines oder mehrerer zentral-, süd- und osteuropäischer Länder
  • Bankdienstleistungen wie Konto, Zahlungsverkehr und Zinsabsicherung
     

Unsere Stärken auf einen Blick:

  • Flexible Kreditstruktur
  • Rasche und unkomplizierte Umsetzung von Finanzierungen
  • Finanzierung von großen Einzeltransaktionsvolumina sowie langen Finanzierungslaufzeiten (abhängig von der Assetklasse)
  • An Marktzyklen angepasste Risikobereitschaft
  • Marktanalysen
  • Platzierungskraft (Expertise auch bei Syndizierungen)
  • Umfassendes Netzwerk und Präsenz in Österreich und CEE
     
Grafik Gesamtfinanzierungsvolumen

Geförderte Finanzierungen

Die Finanzierung des Wohnbaus beziehungsweise der geförderten Immobilienfinanzierung hat lange Tradition in der Bank Austria. Der Schwerpunkt liegt in der Gewährung langfristiger Hypothekardarlehen.

Unser Leitsatz: Konkurrenzfähige Konditionen für Ihr Bauvorhaben durch umfassendes Wissen der gesetzlichen Rahmenbedingungen, der öffentlichen Förderungen und der Möglichkeiten des Kapitalmarktes.

Wir beraten Sie gerne bei Ihrem Wohnbauprojekt und bieten umfassendes Know-how in den Bereichen:

  • Wohnbauförderung (Neubau- und Sanierungsbereich)
  • Wohnbauangelegenheiten (z.B. Kontakte zu Förderstellen, Beratung zur optimalen Gestaltung geförderter Finanzierungen, Vertragsangelegenheiten)

Das Service umfasst die Betreuung und Beratung inkl. der Finanzierungswünsche von:

  • Gemeinnützigen Wohnbauträgern
  • Immobilientreuhänder:innen
  • Mietzinshauseigentümer:innen

Als kompetenter Ansprechpartner sind wir nicht nur über die neuesten Marktentwicklungen informiert, sondern erarbeiten auch innovative, flexible Finanzierungsmodelle. Der Marktüberblick ist heute genauso wichtig wie ein breites Finanzierungsspektrum.

Dadurch können wir Sie schon in der Planungsphase tatkräftig unterstützen. Unter Einbeziehung von maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen inklusive optimierender Refinanzierungsinstrumente schnüren wir ein attraktives Paket für Ihr Immobilienprojekt.

→ Real Estate Country Facts: Österreichischer Immobilienmarkt (PDF)