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Bauen & Wohnen

Seinen Wohntraum in die Tat umzusetzen, ist nicht immer einfach: ob Hausbau, Kauf einer Eigentumswohnung, Umbau oder Wohnungssanierung – meistens handelt es sich um Investitionen, die die vorhandenen Ersparnisse übersteigen.

Mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und der richtigen Rezeptur erstellen unsere Betreuerinnen und Betreuer für Sie eine maßgeschneiderte WohnFinanzierung – ideal auf Sie abgestimmt! Entweder in einer unserer Filialen oder für alle, die tagsüber nicht die Zeit haben, um dies alles zu organisieren, gerne auch telefonisch oder mittels Videoberatung!

Jetzt online beantragen: Wohn-KreditAnfrage.

Unser WohnFinanzierungs-Team ist für Sie telefonisch oder mittels persönlicher Videoberatung wochentags bis 20 Uhr erreichbar. Alles was Sie dafür benötigen ist ein Computer oder ein Tablet mit Internetverbindung.

Beratung Zuhause, im Büro oder unterwegs, Montag bis Freitag von 8 bis 20 Uhr, am Samstag von 9 bis 16 Uhr.

  • Persönliche Beratung per Telefon oder Video.
  • Auf Wunsch gemeinsam mit Ihrer Familie.
  • Übermittlung von Dokumenten und Unterlagen elektronisch oder mittels Desktop-Sharing.
  • Sie müssen nur einmal in eine Filiale zur finalen Unterzeichnung des Kreditvertrages.

Euro-TopDarlehen

Das Euro-TopDarlehen der Bank Austria bietet Ihnen eine ansprechende Finanzierungslösung zum Wohnungskauf, für den Kauf eines Hauses sowie der Grund- und Baufinanzierung, aber auch zur Renovierung und Modernisierung von Altbauwohnungen, sofern nicht die Voraussetzungen für eine geförderte Wohnbaufinanzierung vorliegen. Die Kredit- bzw. Darlehenshöhe ist vom Wert der Liegenschaft und von Ihrem Einkommen abhängig.

  • Lange und flexible Laufzeit bis zu 30 Jahre.
  • Verzinsung ist an EURIBOR (Zinssatz für Euro-Finanzierungen zwischen Banken) gebunden und wird regelmäßig angepasst.
  • Verzinsung kann auch als Fixzinssatz bis zu 10 Jahren ausgestaltet warden.
  • Hypothekarische Sicherstellung (Die Sicherstellung erfolgt durch Eintragung ins Grundbuch).
  • Flexibler Rückzahlungsbeginn (etwaige finanzielle "Doppelbelastungen" können so minimiert werden).

HypothekarDarlehen

Das HypothekarDarlehen ist die klassische Finanzierung großer Wohnträume. Bei der Bank Austria können Sie den Rückzahlungsbeginn individuell mit Ihrer Betreuerin bzw. Ihrem Betreuer vereinbaren. Die Zinsen werden regelmäßig an die vereinbarte Zinsenanpassungsklausel angepasst.

Ebenso ist das HypothekarDarlehen das richtige Produkt für Sie, sofern die Voraussetzungen für eine geförderte Wohnbaufinanzierung vorliegen.

Wenn Sie lieber auf einen Zinssatz setzen, der sich nach dem EURIBOR richtet, sollten Sie sich für das Euro-TopDarlehen entscheiden.

  • Lange und flexible Laufzeit bis zu 30 Jahre.
  • Verzinsung ist an Zinsanpassungsklausel gebunden, kann aber auch als Fixzinssatz bis zu 10 Jahren ausgestaltet warden.
  • Hypothekarische Sicherstellung (durch Eintragung ins Grundbuch).

Bauspardarlehen

Mit dem Bauspardarlehen verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden – wie auch immer der aussieht:

  • bis zu EUR 180.000,- pro Person
  • Kauf von privatem Baugrund
  • Errichtung und Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Eigenheimes
  • Zubau, Aufstockung, Ausbau
  • Renovierung, Sanierung, energiesparende Maßnahmen bei Eigenheimen oder Eigentumswohnung
  • Ablöse von Hypotheken
  • Auszahlung von Miterbinnen bzw. Miterben.
  • Miet-, Genossenschafts- und Gemeindewohnungen (Rahmenbedingungen der jeweiligen Bausparkasse beachten)
  • Errichtung und Erwerb von ganzjährig bewohnbaren Kleingartenhaus (Rahmenbedingungen der jeweiligen Bausparkasse beachten)

WunschKredit

Der WunschKredit hilft Ihnen rasch und unkompliziert bei der Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Den WunschKredit können Sie zur Bezahlung einer Investitionsablöse für eine Mietwohnung, für den Erwerb eines Genossenschaftsanteils, für Umbau- und Renovierungsarbeiten, aber auch für den Kauf von neuen Möbeln verwenden.

  • Bis zu EUR 50.000,-
  • Rasch und unbürokratisch
  • Laufzeit bis zu 20 Jahre
  • Zinsen fix oder variabel
  • Keine grundbücherliche Besicherung
  • Auf Wunsch tilgungsfreier Zeitraum (Rückzahlung erfolgt in monatlichen Pauschalraten; tilgungsfreier Zeitraum von bis zu 6 Monaten möglich)

Bau- & WohnKonto

Das Bau- & WohnKonto ermöglicht Ihnen finanzielle Engpässe während der Realisierung Ihres Wohnprojekts rasch und unkompliziert zu überbrücken. Mit dem Bau- & WohnKonto können Sie Ihre laufenden Ausgaben decken, bis Bauspar- bzw. Förderungsdarlehen oder Erlöse aus dem Verkauf Ihrer alten Wohnung auf Ihrem Konto eingehen.

  • Drehscheibe für Ihre WohnFinanzierung
  • Flexible Ausnützung
  • Rasche Verfügbarkeit
  • Rückzahlung frei gestaltbar
  • Nach Bedarf nutzbarer Kreditrahmen, Zinsen nur vom aushaftenden Betrag (Kapitalrückzahlung erfolgt erst beim Eingang der vorfinanzierten Mittel)

EigenmittelersatzDarlehen Wien

Erwerb einer geförderten Miet- oder Eigentumswohnung - Eigenmittelersatzdarlehen: Die Beratung über und Einreichung des Eigenmittelersatzdarlehens zur Finanzierung der geförderten Anteile an den Bau- bzw. Grundkosten erfolgt im

Wohnungsberatungszentrum der Bank Austria

Julius Tandlerplatz 3, 1. OG, 1090 Wien
+43 1 (0)50505-56490

Öffnungszeiten:  
Montag bis bis Freitag: von 08.00 - 13.00 Uhr 
Donnerstag: zusätzlich von 15.30 - 17.30 Uhr (vorrangig für Berufstätige)

Genehmigung des Antrages

Diese erfolgt durch die Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten (MA 50) Gruppe Eigenmittelersatzdarlehen, 1190 Wien, Heiligenstäderstr. 31.

Die Voraussetzungen für Darlehensgewährung und der Online-Darlehensrechner sind über die Homepage der MA 50 abrufbar.