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Ertragreich, sicher und steuersparend mit WohnbauAnleihen

Die WohnbauAnleihe hat zum Ziel, für den Wohnbau in Österreich günstige Refinanzierungsmittel aufzubringen. Im Vordergrund steht dabei die Finanzierung der Errichtung geförderter Neubauwohnungen, Heime und Eigenheime, aber auch die Erhaltung oder Verbesserung (thermisch-energetische Sanierung) durch bautechnische Maßnahmen an bestehenden Wohnhäusern und in Wohnungen.

WohnbauAnleihen dienen der langfristigen Veranlagung, die durch ihren Steuervorteil höhere Nettorenditen als vergleichbare Anleihen bieten.

Die WohnbauAnleihe ist ideal für Sie, wenn Sie

  • steuerfreie Zinserträge bis 4 % wünschen.
  • langfristig ohne großes Risiko vorsorgen möchten.
  • mit Ihrem Investment die Schaffung von erschwinglichem Wohnraum unterstützen möchten.

Höhere Erträge durch KESt-Befreiung

Für Privatanlegerinnen bzw. Privatanleger ist der jährliche Zinsertrag in der Höhe von 4 % bei der WohnbauAnleihen - unabhängig von Ersterwerb und Behaltefrist - von der Kapitalertragssteuer (KESt) befreit.

Gewinnfreibetragsfähig für Unternehmer und Freiberufler

Der Kauf von WohnbauAnleihen gilt für Freiberufler und KMUs als begünstigte Investition beim Gewinnfreibetrag. Die Inanspruchnahme des ā€žinvestitionsbedingten Gewinnfreibetragsā€œ verringert die steuerliche Bemessungsgrundlage und dadurch die Einkommensteuer. Voraussetzung ist, dass die WohnbauAnleihe dem Anlagevermögen ab dem Anschaffungszeitpunkt mindestens vier Jahre gewidmet wird.

Ausstattung

WohnbauAnleihen können fix oder variabel verzinst werden. Entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen des Bundesgesetzes über steuerliche Sondermaßnahmen zur Förderung des Wohnbaus haben sie eine Laufzeit von mindestens 10 Jahren, sind unkündbar und mit einem Wandelrecht ausgestattet.

Weitere Informationen zu den WohnbauAnleihen finden Sie im Basisprospekt.