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Immobilienfinanzierungen

Als kompetenter Ansprechpartner sind wir nicht nur über die neuesten Marktentwicklungen informiert, sondern erarbeiten auch innovative, flexible Finanzierungsmodelle. Der Marktüberblick ist heute genauso wichtig wie ein breites Finanzierungsspektrum.

Dadurch können wir Sie schon in der Planungsphase tatkräftig unterstützen. Unter Einbeziehung von maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen inklusive optimierender Refinanzierungsinstrumente schnüren wir ein attraktives Paket für Ihr Immobilienprojekt.

Immobilienfinanzierung im Inland

Wir unterstützen Sie mit unserem Know-how bei Gewerbe- und Wohnungsprojekten und setzen für Sie die gesamte Stärke eines führenden Immobilienfinanzierers in Österreich und den CEE-Staaten ein.
Durch die Bündelung unseres Know-hows im Bereich Real Estate ist die UniCredit Group der Full-Service-Partner für alle Ihre Wünsche betreffend:

  • Finanzierung
  • Consulting
  • Bewertung
  • Verwertung
  • Portfoliomanagement

Als kompetenter Ansprechpartner sind wir nicht nur über die neuesten Marktentwicklungen informiert, sondern erarbeiten auch flexible Finanzierungsmodelle. Dadurch können wir Sie schon in der Planungsphase tatkräftig unterstützen. Wir bieten eine breite Palette an klassischen Finanzierungsansätzen bis hin zu innovativen Lösungen wie z.B. Balloon-Finanzierungen, Fixannuitäten, senior- und junior-Tranchen sowie die Ausschöpfung günstiger Refinanzierungsquellen.

Finanzierungen reichen vom Ankauf bis zur kompletten Errichtung einer Immobilie und umfassen Projekte wie

  • Miet- oder Eigentumswohnungsanlagen
  • Bürogebäude
  • Ankauf von Liegenschaften im Zusammenhang mit bevorstehenden Developments
  • Gemischt genutzte Projekte von z.B. Geschäfts- und Büroflächen, Parkgaragen
  • Einkaufs- und Fachmarktzentren

Leistungen

  • Developmentfinanzierungen
  • Investitionsfinanzierungen

Geförderte Immobilienfinanzierung

Die Finanzierung des Wohnbaus, insbesondere des geförderten gemeinnützigen Wohnbaus, hat lange Tradition in der UniCredit Group.

Der Schwerpunkt der geförderten Wohnbaufinanzierung liegt in der Gewährung langfristiger Hypothekardarlehen. Durch umfassendes Wissen der gesetzlichen Rahmenbedingungen und der Möglichkeiten des Kapitalmarkts wird sichergestellt, dass wir konkurrenzfähige Konditionen anbieten.

Wir bieten umfassendes Know-how in den Bereichen

  • Wohnbauförderung (Neubau- und Sanierungsbereich)
  • Wohnrecht in Österreich
  • Wohnbauangelegenheiten (z.B. Kontakte zu Förderstellen, Beratung zur optimalen Gestaltung geförderter Finanzierungen, Vertragsangelegenheiten)

Das Service umfasst die Betreuung und Beratung inkl. der Finanzierungswünsche von Gemeinnützigen Wohnbauträgern, Immobilientreuhändern sowie Mietzinshauseigentümern.

Internationale Immobilienfinanzierung

Die Bank Austria ist Ihr erfahrener Begleiter bei grenzüberschreitenden Finanzierungen. Um Sie bei Ihren Vorhaben in den CEE-Ländern inkl. Türkei bestmöglich zu unterstützen, hat die Bank Austria für internationale Cross-Border-Kunden ein eigenes Kompetenzzentrum¬†in Wien etabliert.

Leistungen

  • Strukturierung klassischer langfristiger Finanzierungen von kommerziellen Immobilien.
  • Erstellung komplexer Finanzierungsstrukturen bei Immobilienportfolios innerhalb eines oder mehrerer zentral-, süd- und osteuropäischer Länder.