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Modern und leistbar

Das System der Wohnbaubanken ist ein unverzichtbarer Bestandteil in der Wohnungsfinanzierung in Österreich. Vor allem in Verbindung mit den bestehenden Landeswohnbauförderungsbestimmungen ist sie ein äußerst effizientes, wirkungsvolles und bewährtes Refinanzierungsmodell.

Günstige Finanzierungskosten für den Wohnungsbau

Der Erfolg dieses Systems liegt in der Wechselwirkung zwischen der Nachfrage nach steuerbegünstigten Wohnbauanleihen und den dadurch ermöglichten günstigen Finanzierungskosten für den Wohnungsbau. Nicht zuletzt ist die gute Performance des heutigen großvolumigen Wohnbaus wesentlich auf die Funktionsfähigkeit des gemeinnützigen Sektors, der Landesförderungen und der Wohnbaubanken zurückzuführen.

Das System der KESt-begünstigten Wohnbauanleihen hat als Refinanzierungsquelle zur Gewährung von durch die UniCredit Bank Austria AG vergebenen zinsgünstigen Darlehen für geförderte Wohnbauprojekte seit Gründung der Wohnbaubank eine nachhaltige positive Auswirkung in Form einer langfristigen Wohnungskostenentlastung.

Soziale Orientierung

Schaffung von qualitativ hohen und kostengünstigen Wohnraum für eine breite Bevölkerungsschicht. Die durch Emissionen der Wohnbaubanken aufgebrachten langfristigen Mittel müssen per Gesetz zur Errichtung bzw. Sanierung von leistbaren Wohnungen eingesetzt werden.

Altersgerechtes Wohnen

Wohngemeinschaften für ältere Menschen, Seniorenresidenzen, betreutes und altersgerechtes Wohnen gewinnen nicht zuletzt aufgrund der Alterung der Gesellschaft an Bedeutung. Umso wichtiger ist die Schaffung von altersgerechtem Wohnraum.

Übersicht der Bauvorhaben

Wohnen am Park, Vorgartenstraße, 1020 Wien

Bauträger: GESIBA Gemeinnützige Siedlungs- und Bau AG, 1013 Wien

 

274 geförderte Mietwohnungen, Tiefgarage.

Die Wohnhausanlage "Wohnen am Park" schließt direkt an den neuen Rudolf-Bednar-Park an, der ein attraktives Erholungszentrum im 2. Bezirk darstellt.

 

Sölden, 6450 Sölden, Siedlungsweg - Pitze II-IV

Bauträger: Alpenländische Heimstätte, gemeinnützige Wohnungsbau- und Siedlungsgesellschaft mbH., 6020 Innsbruck

Im Süden von Sölden, im Ortsteil Pitze gelegen, errichtete die Alpenländische Heimstätte 3 Bauteile unter der Bezeichnung Pitze II, III und IV mit insgesamt 41 WE.  Die Wohnanlagen bestehen aus mehreren Häusern, die tw. zusammengebaut sind, mit EG und zwei Obergeschosse. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder ein Balkon - großteils südseitig ausgerichtet. Weiters wurden Tiefgaragenstellplätze für die Wohnungen errichtet sowie im Freien noch 25 Besucherparkplätze und ein Spielplatz.

Orasteig, Eid Finger-Str./Luckenschwemmg., 1210 Wien

Bauträger: Gemeinnützige Bau- und Wohnungsgenossenschaft Wien-Süd eingetragene Gen.mbH, 1230 Wien

160 geförderte Mietwohnungen, Tiefgarage.
Die Wohnhausanlage liegt im 21. Bezirk Nähe Brünner Straße - Marchfeldkanal - Jedlersdorfer Straße,
zwischen den Ortskernen von Stammersdorf und Großjedlersdorf

Mitterndorf

Bauträger: Gemeinnützige Bau- Und Wohnungsgenossenschaft Wien-Süd eingetragene Gen.mbH, 1230 Wien

18 geförderte Mietwohnungen.
Die Wohnhausnalage liegt geographisch im Süd-Osten Niederösterreichs,
etwa 20 Kilometer südöstlich der Wiener Stadtgrenze, im Bezirk Baden.